ワコーレハーバーコート神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目

  • / 中央市場前駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,980万円
49.5万円/㎡
相場
2,881万円
47.9万円/㎡
1,619
2,461
3,302
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,302万円
40.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ワコーレハーバーコート神戸
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 13階 / 60.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,980万円49.5万円13階 60.19㎡ 2LDK西
2025/07/062,980万円37.9万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/202,890万円36.8万円4階 78.53㎡ 3LDK南
2025/05/133,080万円39.2万円4階 78.53㎡ 3SLDK南
2025/04/293,080万円39.2万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南東
2025/04/092,480万円46.7万円14階 53.05㎡ 2LDK南
2025/03/313,180万円40.5万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南
2025/03/182,590万円43.0万円12階 60.19㎡ 3LDK西
2025/03/133,280万円41.8万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南
2025/02/252,790万円46.4万円12階 60.19㎡ 3LDK西
2025/01/283,380万円43.0万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南
2025/01/143,380万円43.0万円4階 78.56㎡ 3LDK+S南
2024/12/073,480万円44.3万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南
2024/11/273,580万円45.6万円4階 78.53㎡ 3SLDK南
2024/11/152,980万円47.9万円2階 62.26㎡ 2SLDK南西
2024/11/143,180万円51.1万円2階 62.26㎡ 2LDK+S南西
2024/11/123,180万円47.5万円3階 66.91㎡ 3LDK南
2024/11/093,580万円45.6万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南東
2024/09/203,680万円46.9万円4階 78.53㎡ 3SLDK南
2024/09/133,780万円48.1万円4階 78.53㎡ 3LDK+S南
2024/09/032,580万円45.0万円4階 57.38㎡ 2LDK南
2024/09/013,180万円47.5万円13階 66.91㎡ 3LDK南
2024/07/313,280万円49.0万円13階 66.91㎡ 3LDK南
2024/06/083,480万円52.0万円13階 66.91㎡ 3LDK南
2024/04/012,980万円44.5万円13階 66.91㎡ 3LDK南
2023/12/273,180万円47.5万円7階 66.91㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ワコーレハーバーコート神戸
神戸市兵庫区七宮町二丁目
中央市場前駅7分 2,980万円49.5万円60.19㎡2LDK13階 / 14階建 西2000年68戸SRC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/03/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,250万円48.8万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年39戸RC
2025/07/19ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2025/05/17エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.21㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2025/01/21ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/07/22湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,970万円44.3万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2025/06/10イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円48.9万円52.81㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年21戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/02/28ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円43.7万円56.7㎡2DK+S3階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2025/07/01グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2025/07/15ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,680万円43.1万円62.18㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東2002年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市兵庫区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレハーバーコート神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
交通中央市場前駅徒歩7分
築年月2000年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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